Bến Lức sắp có khu dân cư 259ha ven Vành đai 3 TP.HCM

Khu dân cư 259ha sẽ nằm ven theo Vành đai 3 TP.HCM. Ảnh Báo Tiền Phong.

Ngày 29/4, tại kỳ họp thứ 24 HĐND tỉnh Long An khóa X, các đại biểu đã biểu quyết thông qua 8 nghị quyết quan trọng, trong đó có việc bổ sung danh mục công trình, dự án cần thu hồi đất trong năm 2025. Dự án khu dân cư mới tại xã An Thạnh và Tân Bửu, huyện Bến Lức, là một trong những nội dung nổi bật.

Dự án có quy mô điều chỉnh còn 259ha, trước đó từng được HĐND huyện Bến Lức thông qua quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 vào tháng 3/2025 với tổng diện tích khoảng 317ha. Việc thu hồi đất sẽ tạo điều kiện để sớm triển khai các hạng mục quy hoạch và đầu tư hạ tầng cho toàn bộ khu đô thị.

Theo định hướng quy hoạch, khu dân cư đô thị phía Bắc sông Bến Lức – Chợ Đệm có vị trí tiếp giáp nhiều trục động lực quan trọng. Phía Bắc giáp đường An Thạnh – Tân Bửu và khu công nghiệp An Thạnh, phía Nam giáp sông Bến Lức – Chợ Đệm, phía Đông giáp đường Vành đai 3 TP.HCM và phía Tây giáp đất nông nghiệp cùng các rạch tự nhiên.

Khu đô thị được định hướng phát triển thành một tổ hợp dân cư – dịch vụ – thương mại – văn hóa hiện đại, có đầy đủ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Theo thiết kế, chỉ tiêu đất ở sẽ dao động từ 28–45m2/người; đất cây xanh tối thiểu 5m2/người; tỷ lệ đất giao thông đạt tối thiểu 18%. Tổng thể dự án dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 50.000 người.

Ngoài các khu nhà ở mới, dự án còn bao gồm hệ thống công viên cây xanh, trường học, cơ sở y tế, công trình văn hóa và các tiện ích cộng đồng nhằm chỉnh trang, nâng cấp khu dân cư hiện hữu. Hệ thống giao thông nội khu sẽ được đầu tư đồng bộ, kết nối linh hoạt với đường Vành đai 3 và các trục giao thông liên vùng.

Theo quy hoạch tỉnh Long An thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050, hai tuyến đường Vành đai 3 và Vành đai 4 TP.HCM là hai hành lang chiến lược về phát triển hạ tầng và đô thị hóa. Đây được xác định là “xương sống” thúc đẩy kinh tế – xã hội tỉnh Long An, đặc biệt trong bối cảnh tỉnh đang đóng vai trò kết nối TP.HCM với các tỉnh miền Tây Nam Bộ.

Bên cạnh dự án này, HĐND tỉnh cũng thông qua các nghị quyết quan trọng về phát triển KT-XH như danh mục dự án thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng sản xuất để đầu tư các dự án; đấu thầu các dự án đầu tư có sử dụng đất, chủ trương đầu tư dự án 3 cầu trên Đường tỉnh 827E…

Trong đó, ĐT827E có chiều dài khoảng 35,6km, điểm đầu tại sông Cần Giuộc – ranh giữa tỉnh Long An và TP.HCM trên địa bàn xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc; điểm cuối tại ranh tỉnh Long An và tỉnh Tiền Giang, xã Hiệp Thạnh, huyện Châu Thành.

Theo đó, 3 cầu trên tuyến ĐT827E gồm cầu Cần Giuộc, cầu Vàm Cỏ Đông và cầu Vàm Cỏ Tây. Dự án giải phóng mặt bằng để xây dựng cầu, đường dẫn vào 3 cầu trên tuyến có chiều dài 10,58km, tổng mức đầu tư xây dựng 1.607 tỉ đồng.